무주택 청년 청약통장 파격적 혜택 총정리(조건,금리,주담대)

어제 국토교통부에서 청년층의 내집 마련을 지원하고 자산의 형성을 돕기 위헤서 청년 청약통장과 관련한 사실상의 파격적인 혜택 정책을 발표했습니다. 이 소식을 뉴스로 접하고 저도 지인에게 이 소식을 알리면서 이번 기획에 꼭 청약통장 상품에 가입하라고 알려주었는데요. 그 만큼 이번의 정책은 아주 파격적인 혜택이라고 볼 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 어제 발표된 청년 청약통장의 자세한 내용을 총정리하고자 합니다. 아래의 내용을 충분히 살려보시고 반드시 기회를 잡으시기 바랍니다.

 

 

 

얼마전 기사를 본 기억이 나는데요. 청년층의 약 13% 수준만 내집을 마련한 상황이고 거의 70~80% 가까운 청년들은 내집 마련의 중요성은 인식하지만, 사실상 엄두가 나지 않기 때문에 당장 생각할 수 없다는 답변이 많았습니다. 아마도 각박한 생활과 박봉에 시달리는 청년층의 입장에서는 집을 마련하는 것 보다고 당장 생활비를 걱정해야만 하는 현실적이 어려움을 반영한 기사가 아니었나 생각이 듭니다.

 

 

 

 

그런 상황속에서 이번에 국토교통부에서 발표한 청년층을 대상으로 한 청년 청약통장의 정책적 주거 지원 정책은 그 혜택이 너무 파격적이기 때문에 청년들의 내집 마련에 있어서 가뭄속 단비와 같은 것이라고 평가하고 싶습니다. 최소한 이 포스팅을 보시는 청년분들은 이번 기회를 절대로 놓치지 말라고 이야기하고 싶습니다.

 

추가적으로 청년과 신혼부부를 대상으로 한 정부의 주거지원 사업은 다양하고 개별적인 조건에 맞게 지원을 받을 수 있습니다. 아래의 링크에서 간편하게 본인에 맞는 정부의 주거지원 사업이 어떤 것이 있는지 확인을 해보시기 바랍니다.

 

 

 

청년 청약통장 필요성 

청년층의 현실적 어려움

실제로, 중년과 중장년에 해당하는 분들의 과반수 이하가 현재 내집을 마련했다는 조사 자료를 본적이 있는데, 그 만큼 일상생활을 하면서 근로소독과 사업소득을 통해서 내 집을 마련한다는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 또한, 내집을 마련하기 위해서 과도한 대출을 받을 수 밖에 없고 거기에 관련 높은 주담대 금리를 수십년간 감당해 내야하기 때문에 내집이 내집이 아니라는 푸념섞인 이야기도 쉽게 나오는 상황입니다.

 

 

 

청약통장의 마련

내집을 마련하기 위해서 기존 주택을 구매할 수도 있지만, 분양을 통해서 비교적 저렴한 가격으로 구매를 하는 것이 자금의 마련이나 투자가치를 위해서도 유리한 측면이 많이 있습니다. 따라서, 분양을 받이 위해서 먼저 청약통장이 필요합니다. 아직 청년층에서는 이름만 들어봤지, 청약통장에 대해서 구체적으로 아는 분들이 의외로 많지 않습니다.

 

아래에서 아직 청약통장이 구체적으로 무엇인지 모르시는 분을 위해 이해를 돕기 위해서 청약통장을 만드는 이유와 기타 정보를 간편하게 먼저 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

내집 마련시 어려운 점

결론적으로, 내집 마련에 여러가지 어려움이 따르지만, 그 중에서도 자금의 조달 측면이 가장 중요합니다.

일단, 대출을 받게 되면 써보지도 못하고 매월 나가는 이자를 감당해야 합니다. 그리고 주택을 구입시 원하는 만큼 대출을 받기도 어렵습니다. 대출 기간도 그리 넉넉하지 않습니다. 그리고 무엇보다 금리가 높아서 너무 부담이 되는 경우가 많습니다.

 

그런 차원에서 이번에 국토교통부에서 어제 발표한 무주택 청년 청약통장은 이러한 내집 마련의 어려움을 파격적인 혜택으로 해소해주는 지원 정책이라고 볼 수 있습니다. 이러다 보니, 중장년층에서는 벌써부터 지원정책에서 소외된 것을 두고 아쉬움을 나타낼 수 밖에 없습니다. 그 만큼 파격적인 혜택이라고 볼 수 있기 때문입니다 .

 

 

 

 

이제 이번에 국토교통부에서 발료한 청년 청약통장의 헤택 내용을 구체적으로 알아보도록 하겠습니다.

 

청년 청약 통장 자격 조건

• 무주택자이면서 연소득 5천만원이하
• 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 모두 신상품으로 자동 전환 예정

기존 무주택 세대주이며 연소득 36백만원의 기준이 더 완화되었고, 기존 청약통장의 상품을 새로운 상품으로 자동으로 전환하여 주어서 이번 기회에 최대한 많은 청년들이 혜택을 볼 수 있도록 한 것 같습니다.

 

 

청년 청약 통장의 파격적 혜택

• 최저 금리 연 2.2% (소득, 만기별 차등)
• 분양가의 80%까지 대출 가능(분양가 6억, 전용면적 85제곱미터이하)
• 청약 당첨뒤 결혼하면 금리 0.1% 인하
• 추가적으로 출산을 하면 0.5% 인하 추가 
• 여기에 아이 1명을 더 출산할 때마다 0.2% 인하 추가
• 최대 인하된 금리는 1.5%수준까지 적용
• 대출 만기 기간은 40년

 

 

 

 

이 청년 청약 통장의 최대 장점은 위와 같습니다. 청약 통장에 가입한 뒤에 1년이상 경과하고 납입금액이 1천만원 이상이라는 조건을 채운뒤 만약 청약에 당첨이 되면 위와 같은 파격적 혜택이 적용됩니다.

 

2%대의 저금리를 적용하는 것도 매력적인 부분이지만, 청년들이 결혼과 출산이라는 과정속에서 계속적으로 금리 인하의 혜택이 더욱 커지는 것도 현재 저출산 문제등 사회적으로 안고 있는 문제를 해소하기 위해 함께 고민한 흔적이 보입니다. 

 

정부에서 지난 번 공공주택 정책을 발표하면서 제시한 만기 40년, 최저 1.7%의 금리 적용 혜택도 당시에 엄청난 혜택 조건이라고 생각했는데 이번에 국토교통부에서 발표한 청년 청약통장의 혜택 조거은 현존하는 정부의 지원 대출 정책중에서는 최고의 조건이라는 생각이 듭니다.

 

이번 청년 청약통장의 지원 내용을 보고, 선거를 앞두고 젊은 청년층의 표를 잡기 위한 것이라고 이야기도 들리고, 6억원 이하라면 서울 입성은 꿈도 꿀 수 없다는 이야기도 한다고 하지만. 일찍 내집을 마련하여 생활하는 것이 월세등으로 오랜 기간을 생활하는 것보다 정신적으로 안정적이고 재산증식의 기회도 있을 수 있기 때문에 보다 긍정적으로 이 지원 정책을 바라보는 게 좋다고 생각합니다. 최소한 무주택 중장년층에게는 갖고 싶어도 갖을 수 없는 혜택 조건이기 때문입니다.

 

 

 

 

이상으로 어제 정부가 발표한 무주택 청년들을 위한 내집 마련 지원의 일환으로 소개된 청년 청약통장의 조건과 금리, 파격적인 혜택 내용까지 전반적인 사항을 알아보았습니다. 앞에서도 언급한 바와 같이 지원 정책이 중장년층과 같은 다른 세다가 볼 때 상당히 매력적인 혜택으로 보일 수 밖에 없는 것 들이기 때문에, 최소한 이 포스팅을 보시는 청년증은 이번 기회에 청년 청년통장에 가입하셔서 진정한 혜택을 누리시기 바랍니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.