디딤돌 대출 조건, 신청 방법, 준비서류, 중도상환 수수료등 총정리

 

 

 

 

내 집 마련은 일반 서민들의 꿈입니다. 집을 마련하기 위해서는 통상적으로 담보대출을 받는 것이 일반적인데요. 이번 포스팅에서는 정부 지원으로 저금리 금융 대출 상품인 디딤돌 대출의 조건, 신청 방법, 서류등 전반적인 사항을 알아보겠습니다.

 

 

 

1. 디딤돌 대출 소개

• 정부에서 지원하는 저금리 주택담보대출
• 부부합산 연소득이 6000만 원
• 단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상인 경우 7000만 원까지
• 부부합산 순자산 가액이 소득 4 분위 전체 가국 평균값 이하인 가구원 대상

 

 

 

디딤돌 대출을 신청하고 싶은 분들은 아래에서 간편하게 신청하세요.

 

 

2. 디딤돌 대출 신청 대상

• 민법상 성년
• 대한민국 국민
• 접수일 기준 세대주
• 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없으며
• CB 점수 350점 이상
• 본인 및 배우자 합산 순자산액 가액 5.06억 원 이하

디딤돌 대출 신청과 관련하여 자격등을 확인하고 싶으신 분들은 아래에서 바로 확인하시기 바랍니다.

 

 

3. 디딤돌 대출 신청 절차

• 인터넷을 통해 신청
• 상담정보 입력 : 상담에 필요한 필수. 선택 항목 입력
• 전화상담 : 대출 신청 구비서류등 안내
• 서류 제출 : 인터넷 업로드 가능
• 심사 및 승인 : 문자 안내, 홈페이지 마이페이지에서 확인 가능
• 은행 방문 / 대출금 수령 : 대출 약정 및 근저당 설정

 

 

 

 

4. 디딤돌 대출 준비 서류

(심사 시 제출 서류)

• 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
• 주민등록등본(행정정보공동이용 사전동의 시 제출 생략)
• 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
• 소득증빙 및 재직확인 서류(상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
• 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
• 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

 

(대출 시 준비서류)

• 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등
• 부동산 등기권리증
• HUG가 행정정보공동이용망 등을 통해 대출신청정보, 소득 및 자산정보를 수집, 이용, 제공 시 서류 생략 가능

 

디딤돌 대출 신청과 조건

 

3. 디딤돌 대출 조건

• 5억 원 (신혼, 2자녀 이상 가구 6억 원) 이하 공부상 주택
• 세대원 전원이 무주택
• 부부합산 연소득 6천만 원 이하
• 생애최초, 신혼, 2자녀 이상인 경우 7천만 원
• LTV 최대 70%
• DTI 최대 60%

(주택 및 소유자)

• 실거주용으로 사용되는 주택법 제2조 1호의 공부상 주택
• 대출 승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하
• 채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)와 공동소유(예정 소유자)
• 주거전용 면적이 85제곱미터 이하

(세대주 요건)

• 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
• 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외

(자금용도)

• 구입용도의 대출만 취급 가능
• 소유권이전과 동시에 대출 취급 가능

(기타 사항)

• 직계존비속간 거래 불가
• 만 30세 이상의 미혼 단독세대주에 대한 대출 조건은 아래와 같음
• 대출 대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주
• 주택가격 : 3억 원 이하
• 주택면적 : 주거전용면적 60제곱미터 이하
• 대출한도 : 1.5억 원 이하(생애최초 주택구입자 2억 원)

 

 

 

4. 디딤돌 대출 한도

• 대출 한도 최대 2억 5천만 원
• 생애최초 주택구입자 3억 원, 신혼. 2자녀 이상 가구는 4억 원
• 대출 만기 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간 1년 또는 비거치)
• 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

대출 한도에 대해서 궁금하신 분들은 개별적인 사항들이 반영되는 만큼 아래에서 간편하게 확인해 보세요.

 

 

5. 디딤돌 대출 금리 우대

• (중복불가 우대금리)
• 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5% p
• 다문화·장애인·생애최초 주택구입자·신혼가구 0.2% p
• (중복적용 가능 우대금리)
• 다자녀가구 0.7% p
• 2자녀 가구 0.5% p
• 1자녀 가구 0.3% p
• 청약저축 가입자 0.3~0.5% p(해지 시 우대금리 적용 종료)
• 부동산 전자계약 우대금리 0.1% p('23.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영)
• 신규 분양주택 가구 0.1% p

 

디딤돌 대출 신청

 

6. 디딤돌 대출 조기상환 수수료

• 3년 이내에 조기 상환된 원금에 대해 적용
• 대출 실행일로부터 경 과일수별로 1.2% 한도 내에서부터

 

이상으로 디딤돌 대출의 조건과 신청 방법 등을 중심으로 알아보았습니다. 본 대출 상품에 관심 있는 분들에게 도움이 되기를 바랍니다.

 

긴 내용을 읽어주셔서 감사합니다.

디딤돌 대출 신청 조건 및 방법